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原标题:鼓楼区证大阅公馆 再曝“售后包租”
记者调查:
接到市民反映的问题后,关于电焊的网名,记者再次来到位于鼓楼区的证大阅公馆。一位售楼员正在带客户看榜样间,水电工学徒180一天,记者跟随一同参观。“你们看到的这是36㎡的户型,好听吉祥的电焊店名,水电工学徒最开始干啥,全都平装做好了。”当得知都是买房投资的,学校招聘水电工,电焊门市名字大全,售楼员表示,焊接店名字大全,房子拿到手后就能够出租。“我们包租的,霸气的焊接口号,这个最小的户型保底月租金3000元。”记者讯问如何包租时,石家庄兼职电工招聘最新信息,佛山的水电安装收费标准,该售楼员回复称,“签5年包租协议,工地兼职电工,按月拿租金。另外,每年还有3%的递增,新房装修水电怎么收费佛山,递增部分和租房运营﹣三七分红,你七他三,济南电工招聘最新信息,这个递增的租金收益是按年结算。”
市民孙先生经过扬子晚报96096新闻热线报料,大量焊工活对外承包,称楼盘证大阅公馆提供包租效劳,但前提是必需选用开发商指定的装修,且一租就是五年,中途不得收回自用。
房款之外再掏装修款,承诺5年包租不用烦
(责编:黄竹岩、张鑫)
律师说法:
售后包租,办公楼水电单包工价格,听上去很美,但记者从南京市房管局得知,24小时电工服务接单,《商品房销售管理办法》第十一条早已明白对此行为说“不”:“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。”
此外,依据最高人民法院《关于审理非法集资刑事案件细致应用法律若干问题的解释》的规则,好听吉祥的电焊店名,灯具安装工一月一万多,不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、商定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的,将涉嫌非法吸收公众存款罪。一旦开发商涉刑,自己做水电工年赚20万,售后包租的承诺收益将很难完成,业主的投资也打了水漂,焊工接活群,电焊焊薄铁技巧,这种方式的隐患很大。(宋南飞)
售后包租系违规,有没有电工兼职的软件,极有可能面临维权难
关于售后包租这一违规行为,江苏普善律师事务所的彭平律师表示,售后包租的风险和社会风险由来已久。彭律师指出,2019农网改造找施工队,售后包租常常以高额租金报答为诱饵,石家庄兼职电工招聘最新信息,急招室内安装水电工,设置各种套路,电焊焊薄铁视频教程,电工兼职招聘信息,比如开发商将房屋运用权或者一切权卖给业主之后,普通都会拜托另外一家﹣与业主签署相关的托管租赁协议,一旦协议中承诺的租金无法兑现,安装灯具价格人工费,急招二保焊工20名,水电安装每平米价格,业主只能向托管﹣而不能找开发商维权。
当记者讯问是不是看到的就是托付规范时,2019年家电维修前景,售楼员称,焊工打油诗,急聘水电工,买到的其实是毛坯房,平装的话要另外再加钱。“装修费是1980元/平米,焊工网名大全,硬装软装都给你搞好,你看到的这些东西都有,家具、家电、灯具、窗帘通通都配好,家电维修兼职,室内装修水电工招聘,真正的拎包入住。”售楼员说。记者算了一下,依照最小36平米计算,电焊薄铁基本手法视频,水电安装视频,焊接店名字大全,除了房子自身,还要再掏7万多元的装修费。“自己装修能够吗?”记者讯问。“不能够。”售楼员称,“包租就必需统一装修,家电服务头像,你要自己装修就不能包租了。”
位于南京市鼓楼区的楼盘证大阅公馆,被曝光商办楼当成酒店式公寓出卖(详见扬子晚报5月24日A11版《证大阅公馆每层设公厕,明明是商办却当公寓卖》),近日,记者再次接到有关该楼盘的投拴伂直指项目涉嫌售后包租。
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