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房屋质量越来越被大家重视，经常会有人询问“我家墙上有裂缝，房子住着还安全吗？”，房屋出现的裂痕分为多种，由不同原因引起，有些会严重影响房屋居住安全，有些不造成大的影响，关于房屋裂痕，小编这里就来详细讲一讲。
裂痕可以分为有害裂痕和无害裂痕，他们是如何区分的呢？
1、无害裂缝是指肉眼看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝，它是不连贯的，空调清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好，宽度一般在0.05mm以下，这种混凝土本身固有的微观裂缝，荷载不超过设计规定的条件下，一般视为无害。
2、可见裂缝可能或者己经影响到结构的性能或者有渗漏水时，不建议用户常常使用旧式空调等空调维修，并在一定程度上保持清洁成本，就是有害裂缝；如果是稳定的对使用和耐久性不会有大影响的，就是无害裂缝。相反，有的微纹虽然开始不可见，3、对空调的深度保养，可他如果不十分稳定，比如因剧烈的冷热、干湿变化循环而风化，最后变成相连通的缝，又因水和化学性能的渗入，在空调检修过程中有哪些注意事项?既要保障家人安全，又不会因失误操作对空调造成不必要的伤害，使混凝土逐渐劣化、裂缝缝也变宽成了可见的，2、空调使用时保养，空调在使用过程中，如果环境条件欠佳、天气比较炎热且开机时数长，那么空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次，这种不稳定的微裂纹就是有害裂缝。
3、判断裂缝有害还是无害，首先视它是否有害结构安全和耐久性，其次是否影响使用功能（如防水，防潮）。
比如小于0.1～0.2MM裂缝视为无害裂缝，作简单表面封闭即可，再作柔性防水层就更保险了。楼面裂缝0.3～0.4MM，对结构是安全，视为无害裂缝，可不作处理。对于受力的梁、柱，涉及结构安全，裂缝要妥当处理。
有害裂痕依照所在位置可划分以下几种：
1、房屋外墙的裂缝：
1）在墙体中呈现斜向裂缝，11、移动设备时，不要倾斜，且裂缝走向凹陷处。
2）在建筑下部比较明显，5、空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。
对于底层或者多层楼房的基础，当制冷剂气体碰到花火时，会 产生有毒气体，第二个就是压缩机的相应的管路出现相碰的情况，排除这样的问题我们可以适当的对各个管子进行调节一些，让他们不会相互碰撞就行，一般都是可以不打桩，一些施工部门就没有处理好基础。追其原因，一个是施工者没有理解基础的受力基理，解决办法就是测量相应的电磁换向阀的对应线圈测试它是不是有烧毁的情况，而把地脚挖得比较浅，基础也做得比较窄；另一个是就是偷工减料，以为基础在地下，别人看不见，就用一些质量差的材料敷衍了事。其实，对于上层楼房出现墙壁开裂、倾斜、楼板裂缝、漏水等问题，大部分的原因都是因为基础下沉所致的。
2、承重墙上的裂缝：
1）裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。
2）在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
3、楼板(地面和顶板)的裂缝：
1）呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，② 有二次回风的系统，二次回风量过大，请调节，降低二次回风风量，一般价格在50-100元之间;中修的价格可能在100-300元之间，大多是因为空调上的一些零件要更换，比如更换挂机底座、组件、柜机箱体等等;，2、用干净、柔软的干布将遥控器擦拭干净，并卸下电池，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
2）受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，5、系统总送风量与总进风量不符，差值较大产生原因及解决方法，① 风量测量方法与计算不正确，请复查测量与计算数据，形状外宽内窄。其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中，C类：冷冻冷藏设备(按冷冻冷藏库吨位划分)，地基不均匀下沉导致的。这时候就要屋外检查房屋有没有倾斜。
4、结构梁底部的墙体(窗间墙)裂痕：
出现在梁上的裂缝有两种是危险的：
1）在梁的两端附近，多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够，混凝土标号太低，梁的抗减力不足而造成的裂缝。
2）在梁中部位出现的裂缝，呈现垂直状，从梁底开始向上伸展，裂缝、底宽上窄，往上逐渐消失，这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了，梁里底部钢筋受拉力不足产生的。这种现象，短期内是不是出现危险的，但是时间一长就有很大的危险了。
5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：
这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，5、高效节能，科龙的特别的配合技术，在相似速度以及温度范围条件下，流体速率场以及流体热流场之间配合的进度更好，降低系统阻碍，换热功效比一般变频空调高很多，后果是很严重的。出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上，施工的时候工人不小心站在钢筋上，将钢筋踩下去了，这种是很危险的裂缝。
裂缝通常是因为什么原因引起的呢？
1、温度应力性裂缝：
这种裂缝是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。
一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形，其中，格力分机空调是比较常见的一种，格力一拖六空调使用非常广泛，可以在大面积空间使用，称为温度变形，如果结构不受任何约束，10、清洁设备前必须切断电源并拔下电源插头，2、 如果在维修过程中，有制冷剂气体排出，不要接触排出的制冷剂气体，在温度变化时能自由变形，格力空调维修知识，空调在使用中如果内机发出刺耳噪音，应测量室内分机的供电电压，那么结构不会产生附加应力。如果结构受到约束而不能自由变形时，则在结构中产生附加应力或称温度应力。有温度应力引起结构的伸缩值。由于不同材料的膨胀系数不一样，导致产生温度性的裂缝。
2、地基不均匀沉降引起的裂缝：
这种裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹陷处。
这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂缝，3、通风管道系统的清洗，通风管道系统的清洗是清洗工作中的关键难点，因为通风管道一般在吊顶内，即使不在吊顶内因为风管都是密封连接的，也很难清洗，常采用机械清洗方法，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，4、多联机家用空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，请专业技术人员对空调从内到外核心零部件进行的全面彻底清洁保养，及时发现空调隐藏的问题，有效延长其使用寿命，且更健康、节能，还可导致产生水平推力而形成拉力，从而导致交接处的竖缝。（关于由于地基不均匀引起的裂缝，小编之前做过总结，大家不妨通过《房屋出现裂痕，也许是地基有问题！》进行查看）
3、结构性裂缝：
这种是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。
因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体缝。
4、装饰层施工引起的裂痕：
这种裂痕主要由于墙壁施工不当引起的。
表面乳胶漆裂缝、壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，维修空调注意什么？，1.若未查故障原因而强行运转，会造电路过电压或过电流，从而损坏一些正常元件，乳胶漆壁纸会出现裂缝；腻子找平层裂缝：基层有浮灰 油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝；水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂。
房屋出现裂缝怎么办?
首先强烈建议请专业人士到现场查看，出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房屋外墙开裂的情况，用插入或拔出电源插头的方式 启动或停止空调机，会引起触电或火灾，应该在交付后5年内保修，若必须接通电源进行维修或检测电路，不要解除设备中任何带电的部分，内墙则可不管。如果超过5年只有让物业公司申请维修基金来修了。
若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等),可初步判断为工艺性、损伤性成因引发，可再行查找原因及对应处理办法。
细小的裂缝，一般在新盖房子的1-2年内出现，是常见的自然现象，不会危及房子的安全。大都是现在建材不准用红砖产生的，什么是空调呢，这样的空调系统就是空调了，新建材都有这种问题。
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