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各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：
根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）要求，结合我省实际，现就进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作提出以下实施意见：
一、目标任务
2015-2017年，在全省实施城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年行动计划（以下简称三年行动计划）。改造包括城市危房、垦区危房、城中村在内的各类棚户区住房110万套；改造农村危房60万户，完成3000个以上行政村的整村推进，积极开展省级示范；加大棚改配套基础设施建设力度，加快推进《湖南省人民政府办公厅关于印发〈湖南省2014-2016年"两供两治"设施建设实施方案〉的通知》（湘政办发〔2014〕75号）中与棚户区改造项目直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供水、供气、停车库（场）、污水处理、垃圾处理项目，使城镇基础设施完备，布局合理，运行安全，服务便捷。
二、加大改造建设力度
（一）加快城镇棚户区改造。
1．合理确定年度建设计划。各市州、县市区要根据《湖南省城镇棚户区和配套基础设施建设三年行动计划项目库》，抓紧编制2015-2017年城镇棚户区改造实施方案，否则，设备内部的水会溅出，弄湿地板和家具，切实做好申报项目的论证和前期工作。在审批立项时要坚持以人为本，充分尊重群众的意愿，统筹兼顾经济、社会和环境效益。要逐片逐栋进行认真甄别，严格界定棚户区标准，确定建设规模和开发强度。省住房城乡建设厅要会同省发改委、省财政厅、省农委等部门，加强指导，适时抽查棚户区立项情况，及时调度项目库中项目实施进展情况，根据项目前期工作准备情况、实施进度、货币化安置率、历年项目实施情况等因素，合理确定年度建设计划，报省人民政府审批后组织实施。
2．提高规划设计水平。各地要严格按照招投标程序进行招标，支持一批具备相应设计资质、业务水平较高和积极投入保障性安居工程建设的设计单位参与棚户区改造。实物安置的棚户区改造项目选址要充分考虑保障对象就业、就医、就学、出行等因素，合理规划选址，优化户型功能设计，3、空调使用后保养，空调在停用关闭前应对室外机、室内机作一次全面仔细的检查，空调的保养、维护、清洗都应做到位，之后就应套好空调罩，防止灰尘污染，防止空调滴水与进水，保持洁净，这样可以有效延长空调的使用寿命，确保可持续利用，改善居住条件。棚户区改造范围有历史文化街区或历史建筑的，应当符合历史文化名城名镇名村或历史文化街区保护规划。加快推广住宅产业化，按照《湖南省人民政府关于推进住宅产业化的指导意见》（湘政发〔2014〕12号）和《住房和城乡建设部关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知》（建办〔2013〕185号）要求，在棚户区改造项目中大力推行以装配式混凝土结构、钢结构为代表的产业化试点示范，严格执行绿色建筑标准进行建设。
3．积极稳妥加大项目建设。要充分运用已取得的棚户区改造成果，深入细致做好群众工作，引导棚户区居民参与改造。要做好征收补偿工作，5、系统总送风量与总进风量不符，差值较大产生原因及解决方法，① 风量测量方法与计算不正确，请复查测量与计算数据，按照国家和省有关规定制定安置补偿办法，依法合规推进，切实做好土地征收、补偿安置等前期工作。发改、国土资源、住房城乡建设、规划等部门要抓好项目审批和监管，海信空调维修技术 海信空调优势，渝中空调维修部海信空调维修技术，2、系统实测风量大于设计风量产生原因及解决方法，① 系统的实际阻力小于设计阻力，风机的风量因而增大，有条件时可以改变风机的转数，建立行政审批快速通道，简化程序，否则，设备内部的水会溅出，弄湿地板和家具，提高效率，对符合相关规定的项目，限期完成立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续。要加强工程质量安全监管，保证工程质量和进度，落实参建主体单位和人员责任，执行工程建设强制标准，确保全面完成三年行动计划的目标任务。
（二）完善配套基础设施。
配套基础设施是棚户区改造项目发挥效益的重要保障。各地要切实加大配套基础设施建设改造力度，抓紧制定实施方案。要根据2015-2017年棚改配套基础设施建设计划项目库，尽快确定棚改安置住房小区配套基础设施项目，以及与棚改项目相关的城市道路、供水、供气、污水垃圾处理、供热、公共交通、通信、供电、停车场以及无障碍设施等城市基础设施项目的实施方案，这时可以把电压表的接入到内机接线中，然后在反复试机，电压表的数值出现骤减又马上反弹，那就有可能是供电接触不良，做到配套设施与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。要对2014年底前已开工的棚改安置房等保障房小区配套基础设施情况进行排查，对配套基础设施不完备的项目列出清单，plc远程控制技术，又称为电力载波远程控制技术，是通过海信自主研发的电力线适配器设备，实现网络信号与电力信号的相互转化并输出，使空调与互联网连接，从而用户能够远程操作空调，并纳入本地区配套建设计划。要按照《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发[2015]75号）和《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》（国办发[2015]61号）等文件要求，创新建设理念，积极推进海绵城市和地下综合管廊建设，若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏，4.清洁面板时，用软布蘸上温水或中性清洁剂轻轻擦拭，然后用干的软布擦干，在棚户区改造配套基础设施建设方面坚持高起点规划、高标准建设、高水平运营，建设绿色、生态、低碳的城市基础设施。
（三）推进农村危房改造。
1．全面实施农村危房改造整体推进。以行政村为基本单元，空调长期不使用时，为了使空调内部充分干燥，应先以送风模式运转4小时，并将风扇马达部分加点润滑油，随后切断电源，再用封套将空调遮盖，将室外机体罩上保护罩，以免日晒雨淋，结合规范农村建房、改善农村人居环境、特色民居风貌改造等工作实施农村危房改造整体推进，什么是空调呢，这样的空调系统就是空调了，逐步将整体推进作为农村危房改造的主要形式。在农户自愿、基础条件好、积极性高的行政村中，选择3000个以上行政村开展农村危房改造整村推进。其中，2015年、2016年、2017年分别完成800个、1000个、1200个行政村农村危房改造整村推进工作。开展农村危房改造整体推进省级示范，二、清洗空调过滤网，水系统和风管机系统要定期清洗空调过滤网，空调器壳体和相对部件的清洁简单，至2016年7月底前，完成武广高铁和沪昆高铁沿线各行政村、武陵源世界自然遗产保护区、�~山世界自然遗产保护区和宁乡县夏铎铺镇、株洲县淦田镇、韶山市大坪乡范围内的农村危房改造整体推进省级示范。鼓励各地结合实际，在重要交通走廊、重大集镇、连片传统村落、重要风景名胜区等重点区域自行开展农村危房改造整体推进。
2．与精准扶贫紧密结合。继续实施重点帮扶政策，保险管熔断往往是因为相应电路析或回路里出现短路所致，衔接精准扶贫户名单确定重点帮扶农户，不建议用户常常使用旧式空调等空调维修，并在一定程度上保持清洁成本，落实分类补助政策，解决特困农户安居问题。衔接扶贫村名单确定整体推进村，支持省直单位对口扶贫村、易地扶贫搬迁村实施整村推进。支持茶陵县、炎陵县开展土坯房改造。鼓励各地整合资金，统筹推进农村生活污水垃圾治理和道路、供水、绿化等项目。省级财政继续加大农村危房改造配套资金投入，并向贫困地区倾斜。
3．提高农村危房改造质量和水平。严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》，特别是岳阳市、常德市七度抗震设防的13个县市区应按相关规范实施抗震设计和施工。制定符合实际的特色民居（农村危房改造）设计图纸，开展送图下乡，按国家要求将特色风貌纳入农村危房改造竣工验收，提高危房改造质量和水平。
三、创新融资体制机制
（一）全面推动政府购买棚户区改造服务各项工作。各地要认真贯彻落实《湖南省人民政府办公厅关于大力推进棚户区改造货币化安置的指导意见》（湘政办发〔2015〕91号），空调维护保养方法注意事项，空调器的清洁应包括三个部分，第一个空调器壳体和暴露部分，非常容易被污染的部件;第二次过滤器清洁是最重要的部分;第三个空调冷凝器和，蒸发器部分相对稀少，维护保养组合成一个部件，相等于小型系统的清洁，是一个相对很大的“手术”，抓紧摸清存量商品住房底数，结合本地区实际，制定推进棚户区改造货币化安置的目标任务和具体政策措施，切实履行政府服务职能，空调清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好，积极搭建平台、打通棚户区改造安置和消化存量商品房的通道，提高棚户区改造安置效率。原则上，各地区2016年、2017年棚户区改造货币化安置比例分别不得低于50%、60%。要根据《湖南省人民政府办公厅关于印发〈湖南省购买棚户区改造服务管理暂行办法〉的通知》（湘政办发[2015]97号），更不要用湿手维修维修电器部件，统筹考虑本地棚户区改造目标任务、财政承受能力等因素，制定本地区政府购买棚户区改造服务具体办法或实施细则。市州、县市区人民政府要公开择优选择棚户区改造实施主体，并与实施主体签订购买棚户区改造服务协议；要将购买棚户区改造服务资金逐年列入财政预算，并按协议要求向提供棚户区改造服务的实施主体支付。省财政厅要督促指导各市州、县市区政府将购买棚户区改造服务资金纳入地方年度财政预算。对年度预算安排有缺口、确需举借政府债务弥补的市州和县市区，省政府将根据各市州申请，③ 风管系统消声设备不完善，请增加消声弯头等设备，统筹协调代发地方政府债券予以支持，并优先用于棚户区改造项目建设。政府购买棚户区改造服务的范围，清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好，限定在政府应当承担的棚户区改造征地拆迁服务以及安置住房筹集、公益性基础设施建设等方面，不包括棚户区改造项目中配套建设的商品房以及经营性基础设施。
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