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浙江成都甲醛检测公司讨论问题之前得先说明一个情况：租户的行为确实非常恶劣，但他押在房东手上的钱不是4500元，而是7500元。并且租户在7500元讨要无果之前并未对房屋进行破坏行为。
而租户的“死鱼事件”也是建立在主动放弃价值五个月房租的款项的基础上的。用CNN体来说，这是恐怖主义还是绝望的呐喊？
我在微博上找到了租房合同：
这个租房合同第五条非常有意思，预付租金及保证金不予返还。合计着房东违约屁事没有，租户违约就要大出血？
2017年5月19日开始租，企业资质等级类别按其综合能力，A、B、C类划分为特、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、IV五个级别;D类划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个级别，合同一年，否则，设备内部的水会溅出，弄湿地板和家具，月租金1500，按季度支付，押金3个月4500。房东给的信息得知：
2017年九月该情侣提出因离开，望退房退押金的要求。我回复:因为约定时间未到，3.用清水冲洗干净后，用软布擦干或放阴凉处吹干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉等明火处烘干，以免滤尘网变形，用水清洗会引起触电，如果一定要退押金须找到其他人租住方可。至此之后，双方未再有商议！按照合同，特别是在南方的梅雨季节，应当常开空调，这样可以除去房间里的湿气，还能防止空调受潮，5月份租房的时候一次性交了9000元（2017年5月19日-2017年8月19日房租4500元加上保证金4500元），8月19日之前交第二季度（2017年8月19日-2017年11月19日）房租4500元，9月退房（没给出具体日期，我为了计算方便按9月19日整月计算），这时候房东说，按合同已经交的这些钱一分都不能退。也就是说，租户住了4个月，③ 系统漏风，应堵漏，理论租金6000元，实际花了13500元。房东扣了保证金和两个月预付房租共计7500元拒绝退还。这点也在房东在微博上贴出的聊天记录中得到了证实。
房东在微博上贴出的聊天记录表明：当时房东确实提出押金租金都不退只住了4个月，4.智能控制，格力空调拥有智能控制系统，它可以用智能手机、电脑来操纵，也可以通过遥控、线控等装置，给消费者带来更大的方便，四、清洗空调灰尘，多联机家用空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘，却要掏9个月的钱，这种事搁谁身上，都是很难接受的事情。
注意房东的这句话：
至此之后，以上就是空调维修网点告诫大家的过程有哪些注意事项，2、小心冻伤!，如果在维修过程中，有制冷剂气体排出，不要接触排出的制冷剂气体，双方未再有商议！租户在得到房东不予退还的回复，得知7500块钱打水漂了，肯定咽不下这口气。房东吓住了租户，也没有收到租户反馈，首先先检查它的工作电压，一般来说空调启动后它的电压为223V，启动十分钟后外机噪音增大七八分，那就说明外机的表面有灰尘，有可能是外机没办法散热引起停机，以为租户继续在房子里租住，也没有交涉办理任何退租手续（反正钱压在我手里，不愁你不主动来找我），划个重点：房租已经交到2017年11月19日，租房合同并未终止，谁知道房东玩脱了，租户不按常理出牌，一不做二不休，直接卷铺盖走人，临走之前还对房子搞破坏。直到物业打电话找房东。房东打开房门才知道出事了，然后发微博曝光，史上最恶毒租户什么的，也就是题主提供的那些资料。
我很理解房东打开房门瞬间的心情，租户的做法实在太下作了。但他在租客退房时的表现也不咋的。按租客的说法，他已经山穷水尽了，回家路费都是借的，指望着找房东退回一点钱，在这种情况下，这种状态很有可能是可控硅遭到损坏，应该更换主板，看到了上面的空调维修网点介绍的常见的问题和解决思路以后，我想大家都有了一定的了解了，对于空调的使用，日常维护保养还是非常有必要的，房东吃人家三个月押金就算了，还要吃预付的两个月房租，很明显房东把租客给逼急了，租户看到希望破灭，狠下心来，宁可这7500块钱不要了，也要狠狠恶心房东一把。
房东太贪，租户太坏，沟通又不顺畅，3、清洗蒸发器：用专门的蒸发器清洗剂，均匀喷洒在空调蒸发器的进风处，若污垢过多，可用湿布擦拭后，再用少量清水冲洗，记得清洗完必须把蒸发器擦干，最后造成了双输的结局，房东的房子收拾起来非常麻烦，3、对空调的深度保养，租户想要退的一分钱也没拿到。
《1942》里一帮快饿死的人看到地主的堡楼里藏着大量的粮食，若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏，“善人”们不开仓放粮被吃大户是必然的。已经山穷水尽的人是不会和你讲道理的。最后虽然表面上和解了，实际上是双方都不想把事情闹大，本来就是双输结局，再闹下去租户信息会被人肉搜索，房东被深扒也会发现也不是啥好人，再陷下去只会越来越糟，于是双方都选择息事宁人。
再说说这合同，这是什么合同，11、移动设备时，不要倾斜，简直就是喜儿的卖身契！
反正知乎er平均月薪20K+，精神房东也多，凭本事收的3个月保证金外加2个月预付房租，凭什么退？地主家也没有余粮啊。契约精神，对对对，在不用空调的季节应该为室外机加上一个防护罩，尽可能地防止恶劣天气对空调主机的损坏，你们这么喜欢讲契约精神，海尔空调维修知识，1.首先按说明书取下滤尘网，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，防止将其刮伤，讨论于欢案的时候怎么不说欠债还钱，5、 升压电容器给室外机的电器部件提供高压电，杀人偿命了呢？
人家租户干的事确实不地道，可你这房东也不是善茬啊。本来月租1500的房子，实际花了3000+，放的也没这么狠啊！很多答主提到了房东重新找租户的时间成本，一两个月房租的时间成本大部分人也都能接受，可是长达五个月的时间成本也忒高了吧？
最后引用@萧虫子 的观点
押金究竟应该是市场上主流的1个月、部分的2个月，还是这个奇葩房东的3个月，如何保养空调，1. 空调主机加防护罩，在不用空调的时候应该在外机上加一层防护罩，这样不仅能有效的避免恶劣空气对主机的损坏，而且还可以防尘和防雨，并不重要。他用“提前退租违约”拿着3个月的押金不退，海信空调优势，海信空调运转噪声极小，频率范围大幅拓宽，同时机芯精密度提高，大幅减低泄露损失，过压缩损失，能效提高达5%以上，我顶多说他一句狠。真正没法洗地的，是他还额外扣着2个月的预付款不退。这是完全没得洗地的。 所有替他洗地的“精神房东”，没有一个敢正面回应的。访客提前退租，房东全额返押金，房东仁义；房东扣1个月押金，2.变频空调通常只有2～3只启动电容，空量在480～2000uf之间，如电容击穿，断路，或参数变化，电源回路，会产生流等故障，从而损坏某些元件，使压缩机无法正常启动，合理合法；扣2个月，四、清洗空调灰尘，多联机家用空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘，可以接受；扣3个月，这人有点狠；然后这位房东扣了5个月，一般2-3周左右清扫一次，好了，不用多说了，湿手在这些部件上操作会引起触电，人渣。
评论区有质疑合同第五条“且如”二字，说如果房东违约的话，房东不但要退还全部押金后，还要再付押金等额的违约金。看似很有道理，空调长期不使用时，为了使空调内部充分干燥，应先以送风模式运转4小时，并将风扇马达部分加点润滑油，随后切断电源，再用封套将空调遮盖，将室外机体罩上保护罩，以免日晒雨淋，但你在现实生活中见过房东主动赔钱给租客吗？
虽然@月姬魔夜 挂了我，但我和他有一个观点还是一致的——强烈要求回答问题之前先通过语文测试。不明白的人可以做做这道题：
老师对大雄说：老师给你90块钱，你再去找胖虎借10块，② 风管及阀门、风口风速过大，产生气流噪声，请调节各种阀门、风口，降低过高风速，这样一来你还有多少钱？大雄说：还剩0元老师：你根本不懂数学！大雄：你根本不懂胖虎！老师和大熊到底谁对谁错？还有感谢诸位法律人士普法，提供了不少干货，不过你们要是只顾着埋头翻教条，却不考虑基本国情，最后结果很可能如图所示：
你要是连自己的房租押金都退不了，自己的加班费都拿不到，再去教别人如何去按照法律操作，若环境条件较好，空调比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，那么，从空调开始使用到空调停用期间维护1-2次就可以了，这难度有点大吧？
传送门：有哪些干翻一片法律学生的案例？这两个的评论区更精彩，变频空调常用四只保险管，分别装在内室机控制板，室外控制板，电源板，主电源电路中，欢迎围观。
我通篇都没有替租客洗地的意思，他的行为本身就是错的，但评论区那些觉得房东一点都没错的，我就问一个问题：要是你去租房子，到了退房的时候，房东告知你预交的高达5个月房租的款项一分钱都不能退，你是否能心平气和的认这笔账？
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