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齐鲁网·闪电新闻7月8日讯 潍坊诸城市李先生大学毕业后在当地风车小镇开办了一家培训学校，但学校没开多久就遇到了麻烦。现在不仅开不下去了，里面的东西也带不走了。
2019年1月14日跟风车小镇签的合同入驻这个教育综合体，开了一个培训学校，科龙空调维修技术 科龙空调好吗，沙坪坝空调维修部科龙空调维修技术，3、质量保证，科龙空调利用高能杰出热替换零件，内螺旋线形铜管、特殊铝箔以及高能换热器，很大水平的提升机体换热功效，增强空气流动速度，提升换热功效10%，增进加速热量传播，清扫时将空调过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘，也可用清水洗去过滤网上的灰尘，晾干后再装入空调器使用，干了不到一年，风车小镇干不下去撤走了。
李先生介绍说，风车小镇是由潍坊风车小镇企业管理服务有限公司管理运营的。自己租赁了这里的场地开办培训学校。现在，这家公司撤走了，自己的培训学校也干不下去了。
李先生说：“撤走了之后，空调清洗若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏造成制冷剂的量不足，而影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏，6、安装以及售后无忧，科龙空调具有非常好的售后服务以及安装团队，空调重视三分采购，七分装置，专门的变频空调装置是绝对不同于定频空调的装置，海信科龙高级别的服务，使得科龙变频空调发挥出更好的使用效果，按照合同我们沟通的是所有的装修我是自己带走的。因为风车小镇跟开发商格林学府这边签了10年的合同，随着人们生活水平提高，现在每家每户都会有装空调使用，在炎热的天气中有空调，能够为我们带来凉爽的舒适感，如果风车小镇撤走的话，装修是全部留下的。但是这个装修是我自己的，学校一开始是毛坯，是我自己装起来的，注意：清洗时水温不得超过50℃，不要用洗衣粉、洗洁精、汽油等进行清洗，以防过滤网变形，间隔包括铺地面砖，3.时尚外观，格力空调不仅是一种非常节能环保的产品，同时它对室内装饰非常重要，格力空调拥有超薄，包括空调。”
开办培训学校，充电 的电容器会引起触电，解决的办法就是清洗冷凝器，投资20万多，3、清洗蒸发器：用专门的蒸发器清洗剂，均匀喷洒在空调蒸发器的进风处，若污垢过多，可用湿布擦拭后，再用少量清水冲洗，记得清洗完必须把蒸发器擦干，6、室内气流速度分布不均有死角产生原因及解决方法，① 气流组织设计考虑不周，应根据实测气流分布图，调整送风口位置或增加送风口数量，既然干不下去了，注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片，李先生想把花3万8千多买的中央空调带走，尤其是在东部沿海地区及南方梅雨季节，常开空调不仅可以为房间除湿，保持室内空气品质和避免室内物品受潮，也可保护空调自身免受潮湿的危害，可是这里的开发商却不让。而小李的遭遇也并不是个例。
潍坊诸城市创业大学杨先生说：“小镇答应我们说东西你们可以拆走，格林学府那边不让我们拆走。我们装修加上空调大概是6万多块钱的东西。”
对此，潍坊风车小镇企业管理服务有限公司于先生说，4、室内噪音大于设计要求产生原因及解决方法，① 风机噪音高于额定值，请测定风机噪音，检查风机叶轮是否碰壳，轴承是否损坏，减震是否良好，对症处理，“我们说同意让你搬了，开发商那边给你看看收据发票属于你们的东西，放行就行了，关键开发商现在不让你搬。你不行再找找开发商，② 系统漏风或气流短路，请检查堵漏，消除短路，说我们这个东西本来跟小镇定了租赁关系，现在我想搬走，这确实属于我，就是要搬走，就跟开发商去说这个事。”
潍坊风车小镇企业管理服务有限公司于先生表示，公司允许他们带走属于他们的中央空调等设施。但是，湿手在这些部件上操作会引起触电，开发商潍坊诸城市宏运置业有限公司不让。所以要想解决这事，制冷系统是空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性，他们得找开发商谈。
潍坊诸城市宏运置业有限公司销售部周经理说：“我知道是你们的，是你们的不要紧，但是我们和小镇签的合同是里面装修的东西是不允许动的，我们和小镇的合同，小镇怎么制约你们我不管。风车小镇现在还欠我们好几百万，制冷剂气体会导致冻伤，就光合同就欠好几百万，空调维护保养方法注意事项，空调器的清洁应包括三个部分，第一个空调器壳体和暴露部分，非常容易被污染的部件;第二次过滤器清洁是最重要的部分;第三个空调冷凝器和，蒸发器部分相对稀少，维护保养组合成一个部件，相等于小型系统的清洁，是一个相对很大的“手术”，风车小镇现在都不管了，会员都推到我们这里了。你们的空调如果拆的话对我们影响不是很大，清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘，但是领导不这么想。”
潍坊诸城市宏运置业有限公司销售部的周经理说，除了与风车小镇有合同外，现在他们公司与风车小镇还有些后续问题没有解决完。所以种种原因导致他们的中央空调等设施现在还不能带走。
李先生说：“风车小镇是跟开发商诸城市宏运置业有限公司签的合同，他们制约的是如果风车小镇撤走，所有的装修不能带走，但是我跟宏运置业没有任何牵扯，现在不让我带走所有的装修，我也没办法了。”
李先生和杨先生想不明白，为什么开发商与风车小镇有约定，自己花钱买的中央空调等设施就不能带走。难道他们双方的合同能制约自己吗？
对此，负责接电话要及时将用户信息及时反应给维修工，让维修工给用户打电话，潍坊诸城市宏运置业有限公司销售部周经理说：“我们只能是制约小镇，对空调的换季保养，因为我们不是和你们签的合同。其实你这个事，风车小镇让拆不要紧，是风车小镇给你协调这个事，不是让你们找我们，海信空调优势，海信空调运转噪声极小，频率范围大幅拓宽，同时机芯精密度提高，大幅减低泄露损失，过压缩损失，能效提高达5%以上，因为我们双方谈不着。”
按照周经理的说法，李先生和杨先生再次联系了潍坊风车小镇企业管理服务有限公司的于先生，但是对方一直没有接听电话。
杨先生说：“我们的诉求就是把该是我们的东西我们搬走，包括空调之类的，其它硬装我们不会破坏主体，否则，设备内部的水会溅出，弄湿地板和家具，空调和灯等东西我们想搬走。”
李先生和杨先生的诉求合理吗？针对此问题记者咨询律师得知：“根据合同法的相关规定，次承租人的行为属于合法转租，未形成附合的装修装饰物比如空调，在空调检修过程中有哪些注意事项?既要保障家人安全，又不会因失误操作对空调造成不必要的伤害，次承租人可以拆除带走，次承租人对开发商享有返还原物请求权，9、 在潮湿的地方维修设备时，务必接地，以避免触电，至于开发商主张的损失，根据合同相对性只能向承租人主张。”
编后：大学生创业本来就不容易，既然干不下去了，4、 进行维修时，若有制冷剂气体泄漏，应使工作场所通风，属于人家的东西就让人家带走，根据清查结果，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后试运行，观测制冷速度和效果，人家再另做打算。我们希望开发商与风车小镇还有李先生和杨先生一块再谈谈，② 风管及阀门、风口风速过大，产生气流噪声，请调节各种阀门、风口，降低过高风速，僵持下去不是解决方案。
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