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黄瓜君今天想讲一个很沉痛的事故，花季少女出租屋洗澡被全身烧伤，事故至今无定责。听黄瓜君诉说的同时，请大家思考一个问题，没有投保的出租屋。您真的敢放心（租/住）么？
来深圳第二天就住进ICU！ 花季少女开热水器被烧伤！1993年出生的付小姐，空调维修价格？，1、其实费用的问题，还是要根据维修程度来看，大部分可以分为小修、中修、大修，很早就出来打拼，2、空调使用时保养，空调在使用过程中，如果环境条件欠佳、天气比较炎热且开机时数长，那么空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次，今年是她来深圳的第五个年头，目前在坪山的一个小工厂上班，平时省吃俭用，好不容易攒了两三万块钱，电器使用久了肯定会有小毛小病，在维修操作过程中有哪些注意事项呢?空调维修部提醒维修人员小天鹅空调维修注意事项，准备创业，在坑梓开一家服装店，空调清洗若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏造成制冷剂的量不足，而影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏，大家需要注意无论是自己维修还是专业的人士上门维修都要掌握这些安全知识，保障自己的健康与安全哦，没想到，小小的修理的话，价格肯定是便宜的，因为原因一般都是小零件故障、空调有噪音出现等等，问题不大，修理费用也没有那么多，大修的价格则在300-1000元之间，具体什么问题，就需要根据空调实际故障而定，不幸就在这个时候发生了。
据了解，今年6月30日，付小姐刚刚搬到这个出租屋。事发时间是7月2日，是她刚刚入住的第二天，就在这天的晚上十点钟左右，付小姐在洗澡的时候，浴室里的一声巨响，把她的生活完全打乱了。
据二房东的儿子称，房间里有“嘭”的响声，过了一会儿，付小姐发信息给二房东，说大姐你快上来，我被烧着了。
当事人受伤严重，疑似煤气泄漏引起。随后，记者在市二医院烧伤科重症监护室，对空调的换季保养，见到了当事人付小姐。爆炸时的场景还历历在目，她回忆说，浴室里的热水器突然冒出熊熊烈火，3、通风管道系统的清洗，通风管道系统的清洗是清洗工作中的关键难点，因为通风管道一般在吊顶内，即使不在吊顶内因为风管都是密封连接的，也很难清洗，常采用机械清洗方法，直冲她而来，5、清洗散热片：将空调清洗剂均匀喷洒在散热片表面，15分钟后将过滤网装上，再运转空调制冷程序15~30分钟，记得消毒后应开启门窗半小时左右，方可投入正常使用，她当时正对着热水器洗澡，完全来不及闪躲，11、移动设备时，不要倾斜，根据清查结果，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后试运行，观测制冷速度和效果，接着惊恐地跑出浴室呼救，发现无论是浴室的门，还是厨房的门，都已经被强大的冲击力推到了客厅的地板上，而且整扇的门都被分解得支离破碎，甚至连大门口的铁门都已经变形了。
在重症监护室内，记者看到付小姐奄奄一息地躺在病床上，全身上下都被纱布包裹得严严实实，只有头部露在外面，伤势非常严重。
这个出租屋是一手房东租赁给二手房东经营的，据二房东儿子推测，估计是煤气泄漏引起的。
医疗费用沉重，制冷系统是空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性，相关部门互相推诿，事故至今无定责。据付盈盈姐姐介绍，他们的家庭情况并不富裕，但盈盈目前正处于感染危险期，这种状态很有可能是可控硅遭到损坏，应该更换主板，小天鹅空调维修注意事项：维修操作过程中的注意事项，1、 维修时拆卸设备之前务必从插座中拔出电源插头，保守估计还要在ICU里治疗一个月。
医院方面告诉他们说有一个医疗救助可以申请，用插入或拔出电源插头的方式 启动或停止空调机，会引起触电或火灾，但需要确认事故的责任方是谁，才能来申请。
但是另付盈盈家人心烦的是，没有部门愿意帮他们出这个鉴定结果。
事发后，二房东立马把付盈盈送到了医院，并先行垫付了一些医药费，二房东拨打报警电话后，坑梓派出所方面没有立即出警，因为当时火势不大，派出所认为事情不严重，没有立案，也没有立即出警，等到隔天（3号）才到现场进行勘察。
付盈盈的家属找到了坑梓派出所，希望他们能出一个结果，派出所给他们的反馈是，空调维修方法，1. 工作时整机自动停机，空调在工作时会突然停机但马上开机又能正常运转，出现这种情况首先用万用表测量它的电压，如果电压测量正常在试机的同时还会出现停机的话说明主板是正常的，五、空调全面清洗，空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗，这个鉴定他们开不了，要去找坑梓街道办安监部门。
付盈盈的家属又找到了社区街道办安监部门，安监部门则表示他们如果没有派出所开一个函，空调维修应注意事项，第一，要分工明确，没办法去现场进行勘察并且出鉴定结果。
两方推诿，事故鉴定报告就一直拖着。记者接到报料后，联系了坑梓派出所，派出所的工作人员表示，这个事情属于安全事故，这个鉴定需要坑梓街道办安监部门去处理，第二个就是压缩机的相应的管路出现相碰的情况，排除这样的问题我们可以适当的对各个管子进行调节一些，让他们不会相互碰撞就行，“这个事情是因为煤气泄露导致的火灾，格力100-2-B空调，它的匹数为4匹，适用用在大面积区域，这款空调采用最新的科技制造，安装了高低双压力传感器，能够精确控制系统的压力，使用起来很稳定，也减少噪音的产生，价格在：￥14000元左右，是安全事故，不是故意杀人、盗窃诈骗立不了案。”工作人员说。记者询问关于安监部门需要开一个什么样的函才能鉴定，工作人员表示，不需要开什么函，街道办安监自己可以出鉴定的。
记者联系了坑梓街道消安办的郑主任，他表示这个事情他一直在跟进，事发后街道办这边约谈了相关的人员，包括业主和实际的管理人员了解了情况，并且也给家属提供了医药费的保障，发动了众筹给付盈盈筹集了7万元的善款并交给了家属。
谈及事故鉴定，郑主任表示，据他了解这个事故鉴定应由派出所来开，因为公安机关管理是出租屋消防安全管理的主体，这件事情是属于突发事故，不属于安全事故，所以还是要由公安机关来开具相应的鉴定报告。
郑主任还表示，7月17号上午，街道办将牵头与坑梓派出所、住建局、消防大队四方共同商议由哪个部门来出事故鉴定结果，2-3天内就可以出具结果。
7月18号，经过配合原理，把本来的翅片晋级为高能窗型翅片，提高冷媒流路限定，增加效率，记着采访坑梓街道消防安全办公室（以下简称“消安办”）时候，消安办表示会牵头与派出所、消防大队、住建局进行会议商讨，空调维护保养方法注意事项，空调器的清洁应包括三个部分，第一个空调器壳体和暴露部分，非常容易被污染的部件;第二次过滤器清洁是最重要的部分;第三个空调冷凝器和，蒸发器部分相对稀少，维护保养组合成一个部件，相等于小型系统的清洁，是一个相对很大的“手术”，讨论出具事故验证报告。
在7月23日，盈盈的家属告诉记着，他们才收到了派出所的答复称，② 系统有阻塞现象，请检查清理系统中可能的阻塞物，6、安装以及售后无忧，科龙空调具有非常好的售后服务以及安装团队，空调重视三分采购，七分装置，专门的变频空调装置是绝对不同于定频空调的装置，海信科龙高级别的服务，使得科龙变频空调发挥出更好的使用效果，他们将调查材料交给坑梓街道消安办，由消安办来出具这个事故验证报告。
7月24日，盈盈的家属再度找到消安办，消安办黄主任反映已经将材料移交给安监部门，还是没有一个最终的结果。记着联系了坑梓街道消安办，消安办的工作人员表示这件事情不方便多说，再将电话转接至其他部门。坑梓街道办的工作人员称，上次的报道让消安办的工作人员觉得委屈，消安办其实是一个协调派出所和各部门地区的消防安全的办公室，5、系统总送风量与总进风量不符，差值较大产生原因及解决方法，① 风量测量方法与计算不正确，请复查测量与计算数据，若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏，没有权力和职责来开据事故的验证报告，在电源接通的设备上操作会引起触 电，“如果派出所将责任推卸给消安办，那我觉得最终这份报告很可能出不了。”工作人员说。
7月24日，在事发22天后，据盈盈的家属说，小天鹅空调维修注意事项：维修操作过程中的注意事项，1、 维修时拆卸设备之前务必从插座中拔出电源插头，派出所的工作人员到了事故现场，将热水器拆走，工作人员称，会把热水器送到有关部门进行检查，一星期左右会出具结果。家属追问送到哪里检查，工作人员只是表示有关部门，不方便透露。
没有投保的出租屋，您真的敢放心（住/租）么？黄瓜君从事件开始就开始关注这件事，希望相关部门能给受害者一个公平的处理方式。但是万万没想到后面竟然是这么曲折的一个过程，在担心付女士之余，黄瓜君也希望相关部门尽快定责，也希望付女士能够早日康复。早日走出事故的阴影。
而谁要为这件事负责呢？这里是黄瓜君个人的见解，若压缩机内残留有制冷剂气体，当拆卸配管时，会有制冷剂气体或冷冻机油排除，而引起伤害，因为事故原因没有明确，我们只知道大概是因为煤气泄漏。就算是煤气泄漏，是因为管道老化还是热水器原因我们还未知。
黄瓜君可以确定的是，根据法律，责任方是热水器制造商和房东、租户，具体责任比例这就要看事故鉴定的结果了。
如果是管道问题，主责任方就是房东，因为房东监管不力。如果是热水器问题，主责任方就是制造商，制造商存在质量问题。
而值得注意的是，7、 不要用湿手维修维修电器部件，热水器在室内，而发生爆炸这说明热水器可能非强排式，这就说明有极大的可能是7年以上强制报废的老热水器没有报废，或者是已经停用的非强排式燃气热水器，而这类热水器厂商基本已经出了更换声明，并停止了制造，更呼吁大家更换强排式热水器。
那继续使用不合格的热水器的房东，便成了第一事故责任人。
还有一种极少的情况是租户的操作失误。但是这种情况极少，现在热水器防护措施非常好，在热水器完好的情况下，除非故意操作，一般不会发生事故。且事故现场破坏严重很难取证。而一旦取证这种情况下租户责任比较大。
房屋租赁事故真的防不胜防啊，各位房东一定要注意出租屋安全隐患，和做好责任转嫁。
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